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从“老破小”到“好房子” 西湖区打通居家改造服务“最后一公里”_我的网站
A | 每日商报讯 “餐具杂物终于有地方收纳，以前够不到的吊顶空间也利用起来，现在做饭顺手多了，孙子也更爱来家里吃饭，家人都说这改造太值得！”近日，家住西湖区北山街道的裘奶奶，再次来到“浙建·好房子”轻装快装门店，说起家里厨房改造后的变化，老人满是欣喜。 海口8月25日电 (记者 王子谦)临高县是海南渔业第一大县，渔业产量连续27年全省第一。作为杭州建成开发较早的主城区，西湖区的469个住宅小区中，有超过五成是建成于2000年以前，管线老化、墙面返潮、防水失效成为居民绕不开的“烦恼”。
B | 今年年初，西湖区入选全省老旧住宅改造焕新微改革试点，以家装小切口破解安居大难题。步入“十五五”，在海南“向海图强”的进程中，这个渔业大县正在进行着渔业的全面转型。 海南省新闻办公室25日举行的新闻发布会上，临高县农业农村局局长王赵未表示，“十五五”期间，该县锚定“打造现代海洋经济发展新高地”这一目标，以渔业“三走”战略为总抓手，推动产业从“规模扩张”向“质量提升”全面转型，实现高质量发展。 推动“往岸上走” 临高县坐拥117.05公里绵长海岸线，毗邻资源丰沛的北部湾核心渔场，境内分布新盈、调楼等7个天然渔港，拥有5200余艘海洋捕捞渔船，年捕捞量超40万吨。对此，西湖区联动省属国企浙建集团，落地8家“浙建·好房子”社区服务门店，把改造服务阵地直接搬进社区，越来越多像裘奶奶这样的居民，切身感受到老房子焕新的幸福。“量身定制”改造方案新材料、新技术缩短工期记者走进松木场这家社区门店，展示区有序排布着各类板材，还有台盆、橱柜、卫浴等样板模块，各类改造方案清晰直观。 王赵未表示，未来五年，临高将锚定建设海南渔业产业融合高质量发展中心、海南水产品交易加工及冷链物流中心、滨海国际休闲渔业中心“三大”功能定位，充分释放国家级沿海渔港经济区试点县的优势，构建“一区一城一路”渔业发展新格局。 在硬件上，新盈、调楼等5大渔港“十五五”期间将全部竣工投用，届时渔港的停泊补给、渔获集散、安全保障能力将大幅跃升。同时，临高启动渔港贯通工程规划建设，将建成联通七港、快速通达、见海率高达45%的渔业产业大道及渔港观光大道。“很多人一说到装修就头痛，我们依托省属国企资源，汇聚了200余家供应商，居民可以结合自家户型条件、实际需求与预算，‘点单式’选择改造项目和材料，小到厨卫局部焕新，大到全屋整装，都能提供适配方案。”门店负责人吴娟介绍。厨房、卫生间，是改造呼声最高的两大空间，也是居家生活里使用频率最高的区域。 产业布局上，临高聚焦临港渔业综合服务、海洋种业与工厂化养殖精深加工、现代渔业装备制造三大方向，进行差异化发展；提档升级新盈中心渔港水产品交易市场，将其打造成琼西北部功能最全、规模最大的水产品交易平台，打通从码头到餐桌的关键一环。 坚定“往深海走” 当前，海南渔业正在科技赋能下加快向深远海挺进。
C | 在广阔海域上，抗风浪深水网箱集群布设，养殖从近岸浅海迈向深远海域，助推渔业规模化转型。“老旧小区的厨卫面积普遍局促，特别是卫生间，还常常面临防水失效、干湿无法分离、照明不足等难题，这对于老年住户来说，更是潜藏着不小的安全隐患。
D | 图为渔民在临高县后水湾驾船投喂深水网箱里的金鲳鱼。 记者 王晓斌 摄 王赵未表示，临高县将联合中国水产科学院、浙江大学、海南大学以及挪威的顶尖科研机构，合力攻克抗风浪深水网箱、深海绿色养殖、病虫害防控等关键技术瓶颈，高标准打造后水湾、美夏湾、头洋湾三大现代化海洋牧场，把深海变成真正的“聚宝盆”；大力推广“鱼—藻—贝”立体生态混养模式，让渔业生产和海洋生态保护相得益彰、协调发展。”设计师黄俊杰表示，改造中除了要解决这些“硬伤”，还会在细节处进行适老化改造，比如加装扶手、把平开门改成移门，去掉地面门槛等。
E | 继续“往休闲渔业走” 临高县千年耕海牧渔的历史积淀，孕育了“临高渔歌”“哩哩美”调式、渔网编织技艺等独具魅力的渔家文化。十天前的南海开渔日，临高县以开渔节庆为载体，整合非遗渔歌、渔家民俗、海洋特色品牌资源，吸引大批岛内外游客。“改造工期长、生活受干扰，也是很多居民的顾虑。
F | 海风中，休闲渔船载着游客驶向大海；沙滩上，人们拿起工具，挽起裤脚赶海拾贝……一幕幕烟火场景，正是临高休闲渔业红火发展的生动注脚。图为临高县新盈镇举行别具特色的海上渔家龙舟赛。 记者 骆云飞 摄 “我们将依托原生态的滨海岸线和浓郁的渔家民俗文化，深度开发海钓体验、渔港观光、渔家民宿、海鲜美食等多元业态。”王赵未说，临高将打造琼西北部渔旅融合的蓝色休闲旅游目的地为目标，加大基础配套投入，新增休闲渔船泊位，支持企业发展壮大，让渔业从单纯的“捕鱼卖鱼”，蝶变为“生产+体验+文旅+消费”的复合型产业。
G | 随着‘把老房子改为好房子’工作的深入推进，利用新科技、新工艺研发的新产品正加速涌现。”黄俊杰举了个例子，传统地板翻新，要拆除原有地面、找平、铺装，10平方米的客厅，起码得要一周才能完工，而拼接式装配式板材可以在原有地板基础上直接组装，一天就可以搞定。值得关注的是，浙建集团还依托“智链平台”实时同步施工进度，方便业主在线监督，创新采取“AI设计+数字房屋档案”模式，提高设计效率、留存管线三维数据，规避后期改造隐患。老房改造还能领取补贴技术导则让施工更有标准价格，更是老百姓考量旧房改造的另一道门槛。记者了解到，为进一步降低居民改造门槛、激活旧房改造潜在需求，浙建集团创新推出“浙建补”惠民补贴政策，聚焦老旧小区局部焕新、全屋整装、适老化改造等类型，补贴资金流程简单、兑现便捷。在此基础上，“浙建补”还与惠民服务、金融支持相结合，一方面让老百姓实实在在享受到政策红利，另一方面带动本地建材、施工、劳务等上下游产业协同发展。“其实，老旧小区碎片化改造面积小、收益低，经营主体普遍不愿接单，导致居民有需求但很难落地。”西湖区住建局相关负责人介绍，而“浙建·好房子”社区服务门店打通了居家改造服务的“最后一公里”，集合了展示、设计、签约、售后等功能，“接下来，我们计划在各镇街都能打造一个实景案例样板间，让居民可以就近、直观感受到改造成果。”此外，西湖区还联合浙建集团编制《老旧住宅轻量化装配式改造技术导则》，明确安全、环保、适老化三大硬性建设标准，并聚焦厨卫焕新、防水防潮、居家适老三大高频改造场景，细化施工规范，为装配式改造提供统一技术支撑。
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Published on:22:42:57